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　　律师您好，借款人（男）60岁从五家银行和一家贷款公司，从23年至今一直借款，据他自述可能本金共借有20万，昨天上门催收的来了，我们才知道这个事情，目前只有一家逾期一个月。但是打了征信显示和借款人自己说他一直以贷养贷的形式目前所有本金加利息等有70万左右。目前家里无力偿还，借款人名下只有一套和借款子共同拥有的房产。房产价格市场价在300万以上。房子的贷款一直是借款人的儿子在还，我们不知道如果离婚或者如何操作可以不动房子并且离婚，使这笔借款与家庭无关，全转到借款人自己头上。借款人有悔意，比较配合相关流程

　　2022年8月16日，原告杨某（买方）与被告王某（卖方）在银行签订《房地产买卖契约》一份：王某同意将其坐落于某小区花园洋房一处出售给杨某，房屋的成交价为人民币180万元，王某同意杨某以首付款和银行贷款两种方式一次性支付房款，并于合同签订后交付房屋首付款36万元，贷款144万元，双方同意自行交付房款。该合同签订后，杨某向银行申请了二手房房屋贷款，并签订了《个人购房借款/担保合同》。2022年8月25日，原告杨某同被告王某在不动产交易中心签订制式《房屋买卖合同》一份：杨某同意购买王某的房产，上述房产价格为75万元。当天，双方完成房屋过户手续，杨某将36万元首付款汇至王某账户，银行依据杨某申请将144万元贷款发放至王某账户。现杨某以王某不当得利、要求王某返还多收取的105万元购房款为由，诉至法院。思考：原被告双方签订的两份合同效力如何？

　　我家狗狗9号被我二女儿赶下楼，娃娃没有赶好，狗狗把我们小区里面一个5岁多的小男孩咬伤了，当时我女儿给我打电话说狗把人咬了，我跑下楼去了娃娃身边，在我当时情急之下也就用我的口给娃娃吸了被狗伤的地方，后面就带娃娃去打了狂犬病针，昨天上午娃娃母亲又和我去给她孩子抽血了，因为父母怕我有已肝，或者霉毒等，娃娃也做了抽血，只是昨天没有拿到检查结果，要今天12点前才能出报告，然后娃娃妈妈今天喊去派所谈要求赔偿的事，我们也愿意，只是这家人是怎么好说话，到时候如果我有染了娃娃什么或者，狗狗咬了的后续费用，大概金额在什么数上合理