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　　14 St George Street办公楼于上月挂牌出售，要价1.35亿英镑，每平方英尺约2,650英镑，净初始收益率为3.8%。Oval的收购价格接近每平方英尺2,525英镑，略低于挂牌价格，但符合市场价格。梅菲尔区域甲级办公楼的资本化率约为4%。此次收购是Oval扩大其伦敦投资组合的一部分。华人置业在2016年以1.217亿英镑从英国资管公司Abrdn购得该物业，总建筑面积为51,861平方英尺，共四层，目前三楼空置，现有两家租户，平均租金约为每平尺83.5英镑，当前租约还有4.75年到期。